Leasing



Leasing - eine Finanzierungsform

Leasing ist eine Finanzierungsform von Wirtschaftsgütern, die im Vergleich zur Kreditfinanzierung immer mehr zunimmt. Im Gegensatz zum Kredit wird der Leasingnehmer jedoch nicht Eigentümer des Wirtschaftsgutes, sondern nur Nutzer. Das Nutzungsentgelt, also die Leasingrate, wird dabei nur für die Dauer der Nutzung des Kaufobjektes entrichtet.

Im Privatbereich wird das Leasing hauptsächlich beim Autokauf eingesetzt. Im Unternehmensbereich kann praktisch jedes Wirtschaftsgut geleast werden, beispielsweise Maschinen, Anlagen, Computern, Fabrikhallen und Nutzfahrzeuge. Unternehmen haben damit den Vorteil, kein Eigenkapital für einen Kauf aufzuwenden und sie können die Leasingraten als Betriebsausgaben absetzen. Der geleaste Gegenstand muss zudem nicht bilanziert werden.

Die Höhe der Leasingrate richtet sich nach der Nutzungsdauer. Bei Fahrzeugen wird beispielsweise eine Jahreskilometerleistung zugrunde gelegt. Wird diese überschritten, ist für die Mehrkilometer eine Nachzahlung zu leisten. Werden weniger Kilometer gefahren, gibt es meist Geld zurück, abzüglich eines Kulanzbetrages. Neben dem Kilometer-Leasing gibt es auch die Restwertabrechnung zum Ende der Laufzeit. Hier bewirkt sich eine hohe Abnutzung oder kleinere Schäden negativ auf die noch zu leistende Restzahlung aus.

Im Gegensatz zum Kredit sind die monatlichen Leasingraten geringer. Dadurch wird für viele Menschen erst ein Neuwagenerwerb interessant. Eine Reduzierung der Ratenhöhe kann auch durch den Einsatz von Eigenkapital als Sonderzahlung erreicht werden. Im Bereich der Autofinanzierung hat in den letzten Jahren das Null-Leasing immer mehr zugenommen. Für den Leasingvertrag sind keine Zinsen und weitere Kosten zu zahlen, die übernimmt das Autohaus. Die Autofirmen fördern damit den Absatz ihrer neuen Fahrzeuge.

Zum Ende der Laufzeit gibt der Leasingnehmer das geleaste Fahrzeug oder Objekt einfach an den Händler zurück und least ein neuwertiges Wirtschaftsgut. Leasing ist daher besonders für Menschen und Unternehmen geeignet, die immer mit den neuesten Fahrzeuge fahren oder die modernsten Anlagen nutzen wollen.

Immer mehr Leasingunternehmen bieten dem Leasingnehmer auch verschiedene Optionen zum Ende des Leasingvertrages an. So kann beispielsweise das Objekt zum dann gültigen Restwert gekauft oder weiter finanziert werden.